О соблюдении порядка использования полос отвода и придорожных полос при выделении земельных участков под строительство объектов

Во исполнение пунктов 1.2 и 1.3 части 1 «О соблюдении порядка использования полос отвода и придорожных полос при выделении земельных участков под строительство объектов» Протокола № 1 от 25.03.2021 года заседания Совета экономической и общественной безопасности Чеченской Республики (далее — Совбез ЧР), проведенного под председательством Главы Чеченской Республики Кадырова Р.А., Министерство автомобильных дорог Чеченской Республики (далее — Министерство) совместно с администрациями муниципальных районов (городских округов) проведет совместный мониторинг всех объектов, расположенных вдоль автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения на территории района (городского округа), в период от 31 мая по 25 июня 2021 года.

В целях информирования о порядке использования придорожных полос автомобильных дорог сообщаем, что в соответствии со статьей 26 Федерального закона от 08.11.2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 257-ФЗ) установлены придорожные полосы автомобильных дорог, в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

Придорожные полосы устанавливаются за чертой населенного пункта и измеряются от края постоянной полосы отвода автомобильной дороги. Ширина придорожных полос согласно пункту 3 статьи 26 Федерального закона № 257-ФЗ устанавливаются в зависимости от категории автодороги, а также с учетом перспектив развития в следующих размерах: 1) семьдесят пять метров — для автомобильных дорог первой и второй категорий; 2) пятьдесят метров — для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий; 3) двадцать пять метров — для автомобильных дорог пятой категории.

В границах придорожной полосы запрещается возводить капитальные здания и сооружения, устанавливать рекламные конструкции без согласования с владельцем автомобильной дороги регионального значения — Министерством автомобильных дорог Чеченской Республики.

Также доводим до Вашего сведения, что в целях обеспечения безопасности дорожного движения и соблюдения порядка использования полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги строительство объектов сервиса допускается при соблюдении следующих требований:

— объекты капитального строительства в границах придорожных полос, в целях обеспечения безопасности дорожного движения и проведения работ по ремонту и содержанию дорог, должны быть расположены не ближе 25 метров от края проезжей части автомобильных дорог I, II и III технической категории и не ближе 15 метров от края проезжей части автомобильных дорог IV и V технической категории;

— объекты дорожного сервиса должны быть обустроены площадками размером не менее 40×10 м для стоянки и кратковременной остановки транспортных средств не менее четырех единиц;

— при переводе объектов жилищного строительства под коммерческие объекты необходимо учитывать возможность устройства парковочных мест для остановки и стоянки транспорта размером не менее 20×10 м;

— при выделении новых земельных участков под строительство объектов и жилых домов необходимо придерживаться ширины улиц, установленных пунктом 11.5 Градостроительного кодекса: ширина улиц и дорог в красных линиях принимается: магистральных дорог — 50-75 м.; магистральных улиц — 40-80 м.;

улиц и дорог местного значения -15-25 м.

Нарушение вышеуказанных технических требований отражается на обеспечении безопасности дорожного движения, а также препятствует и делает практически невозможным проведение в черте населенного пункта работ по ремонту и содержанию автодорог, устройству тротуаров, остановочных пунктов и прокладке линий электроосвещения дороги, а также прокладке и других линий коммуникации (водо-, газоснабжения и т.д.). Пешеходы вынуждены ходить по проезжей части дороги, создавая аварийную ситуацию и подвергая опасности жизнь и здоровье.

Кроме того, при реконструкции дороги, с приведением ее в соответствие с требованиями технических норм, возникает необходимость сноса объектов, построенных с нарушениями требований, что создает проблемы с владельцами таких объектов.

Еще один из проблемных вопросов — это перевод жилых помещений под коммерческие объекты без учета возможности устройства площадок для остановки и стоянки автотранспорта. В таких местах автотранспорт вынужден останавливаться на проезжей части дороги, что также создает на дороге аварийную ситуацию.

На основании изложенного и в целях соблюдения требований законодательства, Министерство доводит до сведения что:

  1. до начала оформления документов на выделение земельного участка необходимо согласовать в Министерстве место размещения объекта;
  2. после регистрации земельного участка в регпалате и до получения разрешения на строительство необходимо получить в Министерстве технические условия на присоединение объекта к автомобильной дороге.

Также производство работ при прокладке инженерных коммуникаций (водопроводы, газопроводы, электролинии и т.д.) в пределах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения допускается только при наличии письменного согласия Министерства автомобильных дорог Чеченской Республики (технические условия).

Консультацию по всем изложенным вопросам можно получить от специалистов Министерства: — Абдулгаджиевой Кабаш Абакаровна — начальника отдела сохранности дорожной сети; Дакаева Айнди Алхазуровича — заместителя начальника отдела сохранности дорожной сети — по номеру тел.: 8(8712)-29-54-01.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий