Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2018г. №1653 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47» установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
Садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом, на реновации заявления собственника, подаваемого в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ, В заявлении должен быть указан кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. К заявлению прикладываются выписка из ЕГРН в отношении дома, заключение по результатам обследования дома, нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц).
Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Срок рассмотрения заявления и приложенных к нему документов не может превышать 45 дней со дня подачи заявления. Принятое решение направляется заявителю способом, указанным в заявлении, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия.
Постановление вступает в силу с 1 января 2019 года.
Заместитель руководителя
Управления Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов